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阿特尔伯勒——布里斯托尔广场，阿特尔伯勒毗邻帕塔基特的大型购物中心，最近被Unison Realty Partners以7050万美元的价格卖给了房地产开发公司RK Centers。
这个41.5万平方英尺的购物中心位于阿特尔伯勒的纽波特大道1200号，在95号州际公路和1号公路的交汇处，它由市场篮子超市和家得宝超市锚定。
布里斯托尔广场综合体通过地下通道连接到街对面的南阿特尔伯勒通勤火车站，该火车站因安全问题于2021年2月关闭，拆除和建设仍在进行中，以恢复服务。
在交易中代表Unison的世邦魏理仕集团(CBRE Group Inc.)宣布了出售该物业的消息。
世邦魏理仕负责资本市场的执行副总裁纳特·希尔德(Nat Heald)说:“布里斯托尔广场的竞标过程竞争极其激烈。”“我们的销售过程强调了这样一个事实，即高质量的零售需求很大，对于最好的零售中心来说，今天的资本市场运作良好。“布里斯托尔广场是广泛的区域贸易区内占主导地位的杂货和家装购物中心，其出色的租户表现、一流的租赁和引人注目的地理位置使其与竞争对手区别开来。”
除了Market Basket和The Home Depot, Bristol Place还包括其他主要租户，如T.J. Maxx百货公司、Burlington百货公司、Hobby Lobby和Bob 's Discount Furniture。据该物业的RK Centers网站显示，布里斯托尔广场至少还有1万平方英尺(约合人民币344万元)的空间可供租赁。
“我们很高兴将布里斯托尔广场加入我们的投资组合。该物业的高知名度位置、出色的租户表现和引人注目的租户组合使布里斯托尔非常适合我们的增长计划，”总部位于马萨诸塞州尼德姆的RK中心负责租赁开发和收购的副总裁肯·弗里斯(Ken Fries)说。
布里斯托购物中心在新英格兰最受欢迎的购物中心中排名前3%。世邦魏理仕(CBRE)的数据显示，它在全国访问量最大的购物中心中也名列前5%。
Marcus & Millichap在2019年的交易中代表卖家，该公司表示，大约四年前，该购物中心以5700万美元的价格出售。据《太阳报》(the Sun Chronicle)报道，在那次交易中，这座购物中心被约瑟夫·兰多(Joseph Rando)和彼得·巴塞特(Peter Bassett)卖给了Unison Realty Partners，后者是一家名为Bristol Place Limited Partners的房地产控股公司的一部分。
据世邦魏理仕称，该购物中心最初建于1993年，占地45英亩(约合45公顷)，后来在2013年进行了翻新。
根据阿特尔伯勒的在线财产税评估数据库，该房产目前被阿特尔伯勒的评估人员估价为5720万美元。该物业的估计价值中，2390万美元来自购物中心所在的38.2英亩土地，3110万美元来自建筑，170万美元来自附属建筑。
房产税评估数据库还显示，该房产由一家名为RK Attleboro LLC的有限责任公司持有，该公司与RK中心有关联。
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希望本篇文章《RK Centers以7050万美元收购阿特尔伯勒的Bristol Place，交易由Unison Realty促成》能对你有所帮助！
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